觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月23日,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于征求《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》修改意見(jiàn)的通知。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,《通知》表示,為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員監(jiān)督管理,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為,省住建廳起草了《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》,現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
【資料圖】
《通知》提到,凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu),包括通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)遵守本辦法辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。
此外,按照管理分工,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳是本省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的行政主管部門(mén),負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理工作。
各市、縣(區(qū))房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的具體實(shí)施,并對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案進(jìn)行日常檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的投訴、舉報(bào),應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理。
同時(shí),《通知》表示,對(duì)于特許經(jīng)營(yíng)有明確界定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取特許經(jīng)營(yíng)方式的,特許方應(yīng)嚴(yán)格遵守《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),并不得與未辦理備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂特許加盟協(xié)議。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不得為未辦理備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變更加盟信息的,應(yīng)當(dāng)自簽訂加盟合同之日起三十日內(nèi),通過(guò)管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行機(jī)構(gòu)信息變更。
網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不得為未進(jìn)行備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。
對(duì)于網(wǎng)簽資格,《通知》明確,完成備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),可以申請(qǐng)存量房網(wǎng)上簽約資格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定辦理備案及信息登記的,各市、縣(區(qū))房地產(chǎn)主管部門(mén)要責(zé)令其限期改正;逾期不改的,列入信用檔案,并向社會(huì)預(yù)警公示。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提到,本辦法有效期5年。