經(jīng)過一段時間的試運行后,人臉識別系統(tǒng)今日在本市公租房小區(qū)正式上線運行,部分公租房住戶開始“刷臉”進出社區(qū)和單元樓門,陌生面孔將被“拒之門外”。據(jù)了解,截至目前,本市已完成10余萬租戶及同住人的面部信息采集工作。
閱園四區(qū)今天率先刷臉進門
閱園四區(qū)是2017年春天配租入住的公租房小區(qū),租戶梁女士進入小區(qū)大門時,幾乎未做停留,閘機門就自動打開了。“‘刷臉’就能開門,比帶門禁卡方便多了。” 梁女士說,不僅如此,“刷臉”進出后,小區(qū)里的陌生人明顯少了,煩人的小廣告也不見了。
“新上線的人臉識別系統(tǒng),從被動記錄和留痕變?yōu)橹鲃幼R別和授權(quán),必須通過人臉數(shù)據(jù)庫的對比和驗證,才能打開門禁系統(tǒng)。”市保障房中心信息中心主任單振宇介紹,通過與小區(qū)或者單元樓門禁的結(jié)合,人臉識別系統(tǒng)實現(xiàn)了每個出入人員都有跡可循,在拒絕陌生人私自訪問的同時,也讓訪客信息變得可追溯。
日前,北京市住建委在《關(guān)于進一步加強公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》中提出,納入本市保障房建設(shè)計劃的公租房項目應(yīng)全面采用“人臉識別”、智能門鎖等技術(shù),實現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。
刷臉進門設(shè)置三種系統(tǒng)
“作為完善公租房使用和監(jiān)管的主要技防手段的人臉識別系統(tǒng),此次上線運行被寄予厚望。”市保障房中心黨委副書記王磊表示,新上線的人臉識別系統(tǒng)一方面防止陌生人尾隨,確保公租房住戶的安全;另一方面,可防止違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,在社會資源公平利用中豎起“防火墻”。
據(jù)了解,按照是否為獨立管理的公租房社區(qū),人臉識別系統(tǒng)可分為三種類型:獨立管理的公租房小區(qū),在出入口安裝人臉識別系統(tǒng),通過身份驗證和現(xiàn)場工作人員的管理,防止陌生人尾隨進入社區(qū);非獨立管理的公租房小區(qū),在單元門安裝人臉識別系統(tǒng),與原有對講門禁系統(tǒng)集成,確保公租房住戶可以便捷出入;此外,對于在同一單元內(nèi)不能獨立管理的房源,會采用指紋鎖設(shè)備進行管理。
高科技杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借
“在保障小區(qū)租戶安全的同時,人臉識別系統(tǒng)可以最大限度地杜絕轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借事件的發(fā)生。”單振宇說,基于大數(shù)據(jù)應(yīng)用和人工智能技術(shù),人臉識別系統(tǒng)將對進入小區(qū)的人員與已采集的租戶人臉特征信息進行比對,以判斷和分析進出人員是否為正常住戶以及同住人員。
此外,人臉識別系統(tǒng)所收集的數(shù)據(jù),還能對小區(qū)里的老年住戶進行特殊照顧。比如,獨居老年人一定時間內(nèi)未在小區(qū)出入,信息中心會將該項數(shù)據(jù)反饋至公租房管理項目處,項目處隨即開展有針對性地入戶走訪,以確保獨居老年人的起居安全。人臉識別設(shè)備自身還具有一定時間內(nèi)的錄像功能,針對惡意損毀等行為,會留下現(xiàn)場證據(jù),以備事后進行查處。
“因為牟利空間的存在,目前采用新的技術(shù)手段去解決公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借問題是必要和迫切的。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律事務(wù)專業(yè)委員會秘書長康俊亮表示,隨著保障性住房體量的增大,針對轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的管理難度也日趨增加,從更長久時間來看,相對“軟約束”的社會征信體系建設(shè)才是解決問題的根本所在。
王磊介紹,截至目前,市保障房中心已完成47個項目的設(shè)備安裝和部署工作,在人臉識別后臺的數(shù)據(jù)庫里已經(jīng)采集租戶及同住人面部信息10萬余條,其余項目的安裝調(diào)試工作正在緊張進行。預(yù)計到2019年6月底,人臉識別系統(tǒng)將覆蓋所有已投入運營的公租房項目,已經(jīng)入住的5萬戶、12萬余名公租房住戶將“刷臉”進出公租房。